家探し 【販売員が語る】戸建&マンション抽選会のやり方と裏事情 人気物件では必ず抽選会が開かれます。当選で歓声を上げる人あり、落選して怒ったり、涙を流す人あり、喜怒哀楽の人生模様が見られます。本記事では抽選会で起きた出来事を紹介しながら抽選の仕組みや裏事情を解説します。 2022.11.27 家探し
家作り 【電線の鳥よけ対策】東京電力とNTTに無料で依頼できた話 電線に鳥が止まり、車などに糞をされて困ってしましたが、電線を管理している東京電力とNTT、そしてケーブルテレビのJ:COMも無償で鳥よけ対策をしてくれました。本記事では各社に依頼する方法と、依頼から工事までの日数や対策の効果を解説します。 2022.10.01 家作り
家作り ビルトインエアコンを17年使った感想と交換工事&費用の話 17年間使っていたビルトインエアコンが故障したため、新しいものに交換しました。本記事では長年使ってわかったビルトインエアコンのメリット・デメリット、交換工事の内容と費用、更には、今回の経験でわかったビルトインエアコン導入時の注意点についても解説します。 2022.08.01 家作り
家探し 【不動産販売員だからわかる】新築マンション選びのポイント モデルルーム販売員10年以上の経験から、後悔の無いマンション購入をするために気をつけるポイントについて解説します。 2022.06.21 家探し
家探し 後悔しない新築マンションの選び方【モデルルーム見学前編】 スーモなどの不動産情報サイトで興味のある物件が見つかったら、すぐに行動を開始すべきです。しかし、何の情報収集もせずにモデルルーム見学に行ってはいけません。本記事ではモデルルーム見学前の予習に必要な情報収集のやり方について解説します。 2022.04.10 家探し
家探し 【裏事情】モデルルーム販売員が教えるタワマン販売の実態 大規模タワマンのモデルルームには一般客が足を踏み入れることができない隠し部屋があります。隠し部屋とはどのようなものか?そこに案内される客はどんな人たちか?そして、彼らが購入する部屋と一般客が購入する部屋との間に存在する大き過ぎる格差について解説します。 2022.03.05 家探し
家探し モデルルームでは分からないマンションの部屋選びのポイント マンションの部屋選びはモデルルームでは分からない点に気づくことが重要です。図面のチェックは勿論のこと、想像力を高め、実際にその部屋で暮らした時にどうなるかイメージします。本記事ではモデルルームでは気づかない部屋選びのチェックポイントを紹介します。 2021.12.26 家探し
家探し 【販売員が語る】二世帯で大規模マンション2戸買いが多い訳 大規模マンションのモデルルームに来る客の中で、親子二世帯が、それぞれの部屋を探しに来るケースが増えています。そして、どの客にも共通しているのが親子が離れた部屋を選んでいる事でした。本記事では大規模マンションが親子二世帯で暮らすのに最適な理由について解説します。 2021.12.12 家探し
家探し 【エレベータ配置が超重要】大規模マンションの部屋の選び方 大規模マンションの部屋を選ぶ際は部屋の特徴だけで決めてはいけません。エレベータの配置も重要なチェックポイントになります。本記事ではエレベータ一の混雑が少なく、落ち着いた部屋を選ぶ方法を解説します。 2021.12.05 家探し
家探し 【販売員直伝】大規模マンションで希望の部屋を入手する方法 モデルルーム販売員として様々なマンションを扱ってきました。その中で大規模マンションは人気があり、モデルルームの客が絶えることが無いです。販売開始早々に人気の部屋はすぐに売れていきます。本記事では大規模マンションで希望の部屋を入手する方法を解説します。 2021.11.28 家探し